为节省中介费，有些房东选择在网上发布租房信息直接联系租房客，然而，一些别有用心的人却借此机会实施犯罪。近期，闵行区检察院就连续受理了两起在二手房出租中以看房为名入室抢劫的案件。检察官为此提醒，需警惕借看房名义而实施的犯罪行为。
家住闵行区的张小姐有一套房屋准备出租，于是其在某知名同城网上发布了房屋出租信息，并留下了电话号码。2014年4月12日下午，张小姐接到一名男子的电话，男子询问能否看房，张小姐表示同意，并把具体地址告诉了男子，随后独自一人在家等候。当晚6时许，来了两名二十多岁的年轻男子，见面后，张小姐带着两人一边看房，一边介绍房子的价钱、结构等。不料，进入卧室后，一名男子猛的将张小姐按在床上，通过持刀威胁、捆绑的手段，抢得张小姐挎包里的现金100元、一张银行卡和一部手机。随后，两人逼迫张小姐写出银行卡密码，取得现金2500元，其中一人欲杀死张小姐，结果被另一人制止，但随后该实施了制止行为的男子将张小姐强奸。目前，该两名犯罪分子被闵行区检察院分别以涉嫌抢劫罪和故意杀人罪，抢劫罪和强奸罪批准逮捕。
2014年4月30日，犯罪嫌疑人娄某在某网站上看到了李女士发布的求合租房子的信息。娄某因为经济拮据，于是想到了以租房为名实施抢劫。经联系，李女士告诉娄某自己要找女性合租人，于是娄某假称自己有一名女性朋友要看房，该女性朋友委托自己先了解房子的情况，于是李女士表示同意，并约定好时间看房。5月1日晚，娄某携带作案工具至李女士家中，进入室内后，娄某趁李女士背对自己开门时，持刀对李女士进行威胁，劫得李女士人民币300元和3张银行卡。当娄某准备离开时，李女士大声呼救，娄某为防止罪行暴露，于是掐住李女士的脖子，并将李女士拖进卫生间，将其头部按在盛有水的浴缸中，直至李女士死亡。目前，娄某被闵行区检察院以涉嫌抢劫罪、故意杀人罪批准逮捕。
通过分析此类抢劫犯罪，检察官发现此类案件的三个特点：
一是通过在网上寻找出租房屋的女性为作案目标，许多网站的租房广告上房东往往署名某小姐、某女士，很容易让犯罪分子辨别出对方的性别，选择作案目标。
二是犯罪分子在确定作案目标后，通过透露打算租房的愿望以取得房主的信任，后采取“和平”的方式进入出租或出售的房屋内，在室内对女性房东实施抢劫。
三是被害人往往遭受严重的暴力侵害。由于室内是一个相对封闭的环境，被害人处于孤立无援的状况，同时由于被害人见到了犯罪分子容貌，出于杀人灭口的目的，犯罪分子很可能对房主实施严重的暴力侵害。
在此，检察官建议广大房东，尤其是女性房东，在出租房屋过程中注意以下几点：
首先，尽量通过正规的房屋中介，发布租房信息。如实在需要在网络上发布，房主要避免过多透露自己的个人信息，更不要透露自己的经济状况。
其次，对陌生人看房，应当预约在人多的公共场合先见面，验明对方的身份，同时避免单独陪同看房。进入室内后，大门尽量敞开，要时刻留意观察看房人的举动及其所携带的物品。
最后，如遇到歹徒侵害，应在保证自身安全的前提下与之周旋，记住犯罪嫌疑人特征，脱身后第一时间报警，为破案提供线索。
