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房屋买卖合同一经签订，买卖双方的法律关系就有唯一性和排他性，卖家再将同一套房屋卖给别人，属于严重的违约行为，更可能涉嫌刑事犯罪。近期，松江区检察院就办理了一起“一房多卖”的合同诈骗案。
犯罪嫌疑人阿乾嗜赌成性，多年前曾因开设赌场罪被判处有期徒刑，出狱后他仍不思悔改，整日游走于大小“棋牌室”，没多久他又债台高筑。所幸住在乡下的老母亲传来了好消息，老家的房子终于要动迁了。
依照动迁方案，阿乾一家会分到大、中、小三套安置房。他的心里很清楚，这意味着自己的好日子要来临了，但同时，与妻子的缘分也走到了尽头。由于阿乾没日没夜的赌博，又欠下了多达百万的巨债，夫妻二人早已经决裂，但是为了女儿，为了这次动迁安置，离婚的事一直拖到现在。这一纸文书就是最后一根稻草，大家从此“大路朝天，各走一边”。最终两人协议，阿乾分得最小的现房，卖掉用来还债，剩下的中套、大套期房归母亲、妻子和女儿，以免债主把所有的房子都拿去抵债。
2016年9月，小房子刚到手，阿乾转头就卖给了琴姐。琴姐按照合同约定分三次支付了买房子的164万元钱，并拿到了房门钥匙。阿乾立马用这笔钱偿清了一些债务。
卖房得钱后的阿乾走路也有了底气，又开始在“棋牌室”大展手脚。然而天不遂人愿，他转眼就口袋见底，没几天又负债累累。这天，还没等阿乾在牌桌上扭亏为盈，一帮债主就找上门来逼他还钱，此时的阿乾早已是“死蟹一只”，他只能再三承诺尽快筹钱，声称名下还有房产，债主才放过了他。阿乾脱身已是一身虚汗，现阶段只有再卖一套房子才能把债还清，但是大、中两套房子是期房还在建造当中，他思来想去，最后决定把已是琴姐的小房子再卖一次。
2017年12月，阿乾在茶馆内约见了小房子的第二个买家宏叔，他将伪造的征地房屋补偿协议、调配证明、入户通知等材料一一交给宏叔，后者看到盖有红章的材料，满心欢喜地与阿乾签订了一份房屋买卖合同，并在一个月内分多次把买房款打给了他。这次，阿乾将小房子卖了176万余元。
收到了宏叔的尾款后，阿乾马上把他拉黑，尝到好处的他开始寻找下一个目标。经人介绍，阿乾认识了有意向买房的勇哥。勇哥曾提出看房要求，阿乾谎称家门钥匙在母亲那里，暂时看不了房，又出具伪造的动迁房材料。看到这么多印有红章的相关材料，勇哥信以为真，表示有意愿买下房子，遂先将意向金9万元交给了阿乾。
阿乾一房多卖，连骗三人，其间也有将房子租给债主的情况，获利数额巨大。然而天网恢恢，阿乾在着手再次卖房的过程中被当场抓获。其行为涉嫌合同诈骗罪，日前松江区检察院依法对其批准逮捕。
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