戴先生以3000元的“低价”租下了一套房屋，并支付了3个月的租金。正当戴先生准备入住时，却发现所谓“房东”竟是他人假冒的。近日，假冒“房东”骗取租金的林某被抓获到案，普陀区检察院审查后以涉嫌诈骗罪对其依法批准逮捕。
今年10月13日，一名自称“汪某”的男子来到某房产中介，称要租房。在中介陪同看房后，“汪某”同意以付一押一的方式与房东签订租期为一年、每月租金3500元的租房合同。见“汪某”态度诚恳、办事爽利，房东和中介都没对“汪某”的身份产生怀疑。甚至在合同签订后，“汪某”提出没有携带现金，希望三天后再付款的要求时，房东也不疑有他，马上同意了，并将房屋的钥匙交给了“汪某”。
其实，“汪某”是林某伪造的一个假身份，而骗取房东信任并拿到房屋钥匙只是他诈骗行动的第一步。
很快，拿到钥匙的林某就以房东的名义在网上发布了一条租房信息，并标注了 3000元的“低价”。不久，就有房产中介联系林某，表示有客户希望租住该房屋。
次日，房产中介田某带着想要租房的戴先生一起来看房。田某询问林某是否为该房屋的房主，林某则不慌不忙的说道：“这房子是家里人过户给我的，我是房东也有钥匙。”边说边拿出了钥匙打开房门。见林某神态自然，田某和戴先生便相信了他的说辞，也没有要求林某出示房产证。
戴先生看房后十分满意，当场就和林某商定以每月2700元的价格租下该套房屋，并以付三押一的形式签订了为期一年的租赁合同，支付给林某10800元现金。
10月16日，正当戴先生在新租的房屋内打扫卫生、准备不日入住的时候，一名男子上门询问男房客去哪儿了。原来，该男子是当初林某以“汪某”名义签订租赁合同时找的房产中介，林某答应三天后付款的期限已到，中介今天就是来收租金的。
听了这名房产中介的一番解释，戴先生惊怒交加，原来把房子租给自己的男子根本就不是房东，而是一个想要“空手套白狼”的骗子！而此时的林某早已携带着租房款逃往外地。
近期，犯罪嫌疑人林某被公安机关抓获到案。到案后，林某如实交代了自己诈骗的犯罪事实。
检察官说：本案中，林某假冒房东，将租来的房屋低价转租出去，以此骗取被害人钱财达万元，已经涉嫌构成诈骗罪，将受到法律惩处。而纵观此案，除去林某涉嫌诈骗的行为，房东的疏忽、中介公司工作上的不严谨、被害人的掉以轻心也都是案发的导火索。假如在签订第一个租赁合同时查看核实林某身份，或在签订第二个合同时要求林某出示房屋产权证明，则很快就能揭穿林某的谎言，这个案件就可以避免。
针对这一起租房过程中的诈骗案件，检察官再次提醒市民，在租房时一定要核实房东身份，查看房屋产权证明，确认房屋的产权归属，以免受骗上当。此外，对于那些明显低于市场价的房源则要多留一个心眼，千万不要贪图便宜而“着了骗子的道。”
同时，检察官也建议房产中介，对经手房源应进行信息确认，核实房东信息及产权归属，保障租房人的合法权益，自觉维护租房市场的秩序。
（文中人名均为化名）
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