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通常情况下，大家买房都会去售楼处或者专业的中介机构，毕竟房价不菲，要去靠谱有保障的地方购买。但是如果有一个亲戚对你说，有内部低价房源时，你会相信吗？
2015年4月，犯罪嫌疑人徐某主动联系被害人李某，骗李某说自己有好几套内部房源，价格便宜，李某挑选了其中一套，并在4月底付给徐某5万元定金。2016年5月17日，李某和徐某签订了一份上海市房地产代理合同。李某也在2016年9月30日前陆陆续续付给徐某近250万元房款。付完钱后，李某却一直拿不到房子。直到2018年12月的一天，徐某终于带李某去某小区看了房子，并把钥匙和房卡给了李某，李某房子终于下来了，随即办理了入住。没想到，刚住一段时间，李某就听说徐某被抓了，一打听，才发现从徐某手中买的房子竟然是徐某租来的。徐某还自以为聪明地没用自己的身份信息租房，她带自己的一个朋友一起，请朋友帮忙租的房子。
经查，犯罪嫌疑人徐某根本没有内部房源，也无任何楼盘的代理销售权，她从身边的亲朋好友入手，骗取被害人信任，让被害人在还没看房子的时候就甘愿付房款。假如被害人催要房子，徐某就以他人名义租相应小区的房子，一般租期是一年，再带被害人看房，将房子的钥匙和房卡给被害人，让被害人相信房子已经买下来了，有的被害人甚至入住了也不知道房子其实是租来的。
李某并不是唯一一个被害人，至案发，徐某用同样的方法骗了自己的表哥、表嫂等5人的购房款共计1000余万元。
徐某的行为已触犯刑法，涉嫌诈骗罪，近日，奉贤区检察院以涉嫌诈骗罪对犯罪嫌疑人徐某批准逮捕。
检察官提醒：不少不法分子利用买房人贪图便宜的心理实施诈骗，该类案件屡见不鲜。买房涉及金额一般较大，买房人应小心谨慎，到正规楼盘通过开发商购买，签订合同；或者通过正规的中介机构，查验相关资质证件，确认真正产权人，注意多方核实购房信息，切勿因小失大，房子没有到手，还赔了房款，“房财两空”。如果真的不慎被骗，一定要第一时间报案，追回房款，最大程度的减少损失。
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